Kommercielle Lokaler til salg i Benamara

Vi præsenterer en unik investeringsmulighed i en erhvervsejendom beliggende i den prestigefyldte New Golden Mile, nærmere bestemt i Benamara, en by der udstråler charme og tilbyder en exceptionel livsstil på Costa del Sol. Benamara er en eftertragtet enklave på grund af sin nærhed til Middelhavets gyldne sandstrande, sit usædvanligt behagelige klima og sin afslappede atmosfære, der appellerer til både beboere og besøgende.

Ejendommens faciliteter:
- 4 forskellige erhvervslokaler i forskellige størrelser i én bygning
- Adgang til en stor privat terrasse ud mod fælleshaverne og swimmingpoolen
- Adgang til fælleshaverne og swimmingpoolen
- Privat parkering i fællesskabet (i øjeblikket 8 biler med mulighed for udvidelse)
- Fælles parkering uden for bygningen (ca. 15 biler)

Ejendommens anvendelse/eksempler:
- Renovering af eksisterende lokaler: Bar + Supermarked + Frisører + Ny anvendelse af bagterrasse til Brunch Cafe med adgang til poolen.

Udlejning af erhvervslokalerne: Dette alene kan give en indtægt på 10%, hvis enhederne udlejes til de nuværende markedspriser.
- Ombygning til boligformål: Forhåndsgodkendt til beboelsesenheder, rækkehuse med planløsningen stueetage + 1 + solarium. Meget god mulighed, da bygningen ligger i et privat boligområde med adgang til en swimmingpool, og flere private parkeringspladser er inkluderet i købet.

Dette etablissement skiller sig ud ved sin succesfulde drift som en livlig bar/restaurant og et rummeligt supermarked, der imødekommer lokalsamfundets behov og de turister, der besøger området. Derudover har ejeren også afsat to andre enheder til kommercielle formål, der huser en frisørsalon og en møbelbutik, hvilket bidrager til mangfoldigheden og vitaliteten i det lokale erhvervsmiljø.

Den 2.000 kvadratmeter store grund, hvor denne ejendom ligger, ligger i et boligkompleks, der giver adgang til en fælles pool, en yderligere attraktion for dem, der søger en boligoplevelse på Costa del Sol. Benamara er kendt for sin rolige atmosfære og smukke grønne områder, hvilket gør det til et ideelt sted at bo og drive forretning.

Desuden placerer den strategiske beliggenhed denne ejendom kun 100 meter fra stranden, hvilket giver mulighed for at nyde solrige stranddage kun få skridt fra din dør. Nem adgang til hovedvejen sikrer fremragende forbindelser til andre destinationer i regionen, herunder Marbella og Estepona, hvilket gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol.

Sammenfattende repræsenterer denne ejendom en sand perle i en førsteklasses beliggenhed, og dens alsidighed giver et stort potentiale for renovering og tilpasning til forskellige formål, såsom kontorer, et indkøbscenter eller endda et eksklusivt boutiquehotel eller enfamiliehuse. Den er beliggende inden for den generelle plan i områder B svarende til enfamiliehuse og område C svarende til grønne områder. Benamara og New Golden Mile kombinerer det idylliske med det kommercielle, hvilket gør det til en enestående investeringsmulighed.

Egenskaber

Købsomkostninger

Vores udgiftskalkulator giver et skøn over alle omkostninger forbundet med at købe et hus i Spanien. Brug kun disse tal som vejledning: De faktiske tal varierer afhængigt af ejendommen, ejendommens placering og den bank du vælger sammen med andre faktorer. Til det samlede beløb skal du tilføje dine afdrag på dit realkreditlån samt bankgebyrer, hvis din bank opkræver det.