Villa til salg i Rio Real

Bolig ID: R2259506

€9,800,000

3,698 €/m²

2,650

m²

soveværelser

Badeværelser

700

m² terrace

8100

m² Grundareal

GENEREL INFORMATION:
Ejendommen er en af de mest exceptionelle sydvest vendte paladsagtige villaer i Marbella, med top beliggende i Rio Real, ca. 4 km. fra Marbella centrum, og ca. 35 min. kørsel fra Malaga lufthavn.
Den unikke placering sikrer ro og privatlivets fred og har exceptionel panoramaudsigt over den kendte Rio Real Golfbane, Sierra Blanca bjergene og Middelhavskysten over til Afrika.
Ejendommen består af hovedhuset, et gæstehus og en pavillon, alt sammen beliggende i en 8.100 m² oplyst tropisk have, der vandes automatisk. Her er en lille sø med vandfald og 2 swimmingpools.
HOVEDHUSET, der er i 2 etager består af:
Overetagen, hvor man går ind i huset:
Her er et overdækket indgangsparti foran hoveddøren. En hall med dobbelt lofthøjde og med direkte adgang til den centrale andalusiske patio med et marmorspringvand, BBQ og spiseplads både i patioen eller på den tilstødende overdækkede terrasse.
En ekstravagant salon med pejs, spisestue, en tropisk havestue med bar, moderne og professionelt udstyret køkken med spiseplads og direkte adgang til vaskeriet og køle- og viktualierum i underetagen
Her er 3 soveværelser alle med bad en suite og den meget store master suite har både stue, påklædningsværelse og jacuzzi. Alle har direkte udgang til terrasser.
Der er garage til 4 biler.
Underetagen:
I underetagen er der yderligere 1 soveværelse med bad en suite, gæstetoiletter, herre- og dametoilet, spillerum, hjemmebiograf, fitnessrum, stort konferencerum med tilstødende kontor, som også kan bruges som formel spisesal der let kan have 14 personer til bords.
Der er yderligere et kontor, en tjenestebolig med køkken, stue, 2 soveværelser og 1 bad. Alle rum har adgang til den overgækkede terrasse i underetagen.
Her er yderligere, det tidligere omtalte fuldt udstyrede vaskeri, med direkte trappe op til køkkenet, og køle- og viktualierummet. Her er et skjult bombesikret rum (en bunker) samt en imponerende vinkælder med plads til ca. 3.500 flasker og et stort område til vinsmagning.
GÆSTEHUSET:
Gæstehuset der ligeledes er i to etager, består af:
En hall, et fuldt udstyret køkken og vaskehus, gæstetoilet, salon/spisestue i forskudt plan og 3 soveværelser alle med bad en suite, hvoraf 2 er på overetagen med adgang til privat terrasse.
PAVILLON:
Den gemte private pavillon, giver ejeren mulighed for total privatliv med en centralt placeret jacuzzi omgivet af flotte marmorsøjler, omklædningsrum, brusebad og toilet, samt en udendørs sauna, privat solterrasse med panorama udsigt og adgang til den store swimmingpool.
YDERLIGERE INFORMATION:
Ejendommen har videoovervågning, topmoderne alarmsystem, B&O audio og video, telefoncentral og gulvvarme over alt.
Villaen er møbleret med luksusmøbler og er bygget af materialer i allerhøjeste kvalitet.
DATAOVERSIGT:
• 10 soveværelser
• 8 badeværelser
• Herre- og damegæstetoiletter
• Entretårn
• Hovedsalon
• Fuldt udstyret køkken
• Spisestue
• Vinkælder
• Fitnessrum
• Pavillon med Spa
• Sauna
• Spillerum
• Biograf/TV rum
• Konferencerum
• Kontor • Bar/sommerstue i tropisk design
• Central patio med springvand
• Store overdækkede terrasser
• Vaskehus
• Bunker
• Garage til 4 biler
• Tjenestebolig
• 2-etages design
• Separat gæstehus (med 3 en suite soveværelser)
• 2 swimmingpools
• Dam med springvand
• Opvokset tropisk have
• Fantastisk hav- og golfudsigt
• Sydvendt
Ejendommen er ejet af to spanske selskaber.

Afstand i bil i minutter:
Strand: 5
Indkøbsmuligheder: 7
Marbella: 7
Puerto Banus: 12
Lufthavn: 35

Egenskaber

Climate control

Centralvarme
Pejs/Kamin
Gulvvarme Badeværelse

Condition

Meget God
Renoveret for nylig
Repareret/Opdateret for nylig

Features

Overdækket Terrasse
Indbyggede Garderobeskabe
Privat Terrasse
Satelit TV
Gæstehus
Pulterrum
Vaskehus
En-Suite Badeværelse
Marmorgulv
Jacuzzi
Bar
Barbeque
Personale overnatning

Furniture

Fuldt møbleret

Garden

Privat
Anlagt

Kitchen

Fuldt Udstyret

Orientation

Parking

Garage
Mere end én

Pool

Privat

Security

Dørtelefon
Alarm
Pengeskab

Setting

Nær Golf
Nær By
Aflukket boligområde

Utilities

Elektricitet
Drikkevand
Telefon

Udsigt

Hav
Golf
Panoramisk

Beliggende i

Købekraft

Beregn din månedlige afdrag på realkreditlån

Pris

€

Udbetaling

€

Rente

Lånetype

Din forventede månedlige ydelse

Bliv forhåndsgodkendt

Bolig-udland samarbejder med Nykredit

Ring til os, så sætter vi gratis et møde op med Nykredit eller sætter dig i kontakt med de rette folk hos Nykredit. Vi samarbejder også med de største spanske banker.

Købsomkostninger

Vores udgiftskalkulator giver et skøn over alle omkostninger forbundet med at købe et hus i Spanien. Brug kun disse tal som vejledning: De faktiske tal varierer afhængigt af ejendommen, ejendommens placering og den bank du vælger sammen med andre faktorer. Til det samlede beløb skal du tilføje dine afdrag på dit realkreditlån samt bankgebyrer, hvis din bank opkræver det.