Finca - Cortijo til salg i Almuñécar

Bolig ID: R5076649

€660,000

2,568 €/m²

257

m²

soveværelser

Badeværelser

m² terrace

2800

m² Grundareal

Karakterfuld cortijo med gæsteværelser, panoramaudsigt over havet og stort område nær Almuñécar

En sjælden perle på den solbeskinnede Costa Tropical. Denne elegante cortijo, bygget i 1979, emmer af autenticitet og ro. I mere end 25 år har den været kærligt beboet af en belgisk ejer, der har bevaret dens karakter. Beliggende lige over N-340 nyder ejendommen godt af en uovertruffen tilgængelighed – kun fem minutter fra stranden og otte minutter fra det livlige centrum af Almuñécar – og samtidig fuldstændig ro og privatliv. Den forhøjede beliggenhed, naturlige bufferzoner og smarte orientering sikrer, at trafikken næppe kan høres: kun en svag hvisken i baggrunden, uden at det går ud over komforten eller oplevelsen af stilhed og natur.

Den 2.800 m² store grund er fuldt ud brugbar og anlagt i niveauer, hvilket giver struktur og æstetik. Terrasserne er beplantet med modne frugttræer som avocado, appelsin, figen og oliven. Et automatisk vandingssystem, et ekstra vandreservoir og en energieffektiv installation af solceller koblet til en kraftig batteri på 10,5 kW gør vedligeholdelse og energistyring enkel og bæredygtig. Denne kombination sikrer ikke kun en betydelig reduktion af energikostnaderne, men øger også uafhængigheden af elnettet — en værdifuld fordel i det varme sydlige Spanien. Batteriet lagrer energi, der er produceret om dagen, til brug om aftenen eller på tidspunkter med lidt sollys.

For dem, der ikke har grønne fingre, tilbyder området også muligheder for udlejning til lokale landmænd.

Hovedboligen har tre soveværelser (hvoraf det ene i øjeblikket fungerer som kontor), to stilfulde badeværelser, et charmerende landligt køkken, en hyggelig stue med adgang til solterrasserne, et separat vaskerum og et rummeligt opbevaringsrum (trastero).

Derudover er der to separate gæsteboliger på grunden, hver med eget tekøkken og badeværelse – ideelt til familie, venner eller feriegæster. Disse enheder er i god stand og har masser af potentiale for æstetisk opgradering til et højere komfortniveau uden at miste deres oprindelige sjæl.

Boligen sælges stort set møbleret med stilfulde møbler af høj kvalitet og nøje udvalgte antikviteter. Nogle personlige genstande medtages af ejeren.

Yderligere fordele:
– Petanquebane og flere terrasser med en majestætisk udsigt over Middelhavet
– To fuldt lukkede garager plus en stor overdækket parkeringsplads med plads til flere biler
– 180° panoramaudsigt over havet og de omkringliggende naturområder

Fremragende tilgængelighed:
– Kun 5 minutter til idylliske strande og hyggelige chiringuitoer
– 8 minutter til det livlige centrum af Almuñécar
– Ca. 60 minutter til Málaga lufthavn
– Ca. 50 minutter til Granada lufthavn

Et særligt tilbud til dem, der søger en ejendom med klasse, sjæl og afkastpotentiale – perfekt som luksuriøs hovedbolig, charmerende feriehus eller mindre investeringsprojekt.

???? nadia@villasoul.com | ???? +34 624 028 809

Egenskaber

Climate control

A/C
Præinstalleret A/C
A/C Varm
Pejs/Kamin

Condition

Meget God

Features

Overdækket Terrasse
Indbyggede Garderobeskabe
Privat Terrasse
Gæstelejlighed
Gæstehus
Pulterrum
En-Suite Badeværelse
Marmorgulv
Jacuzzi
Barbeque

Furniture

Delvist møbleret

Garden

Privat
Anlagt

Kitchen

Fuldt Udstyret

Orientation

Parking

Garage
Carport
Mere end én
Privat

Pool

Privat

Security

Alarm

Setting

Strandside
Nær Havn/Marina
Nær Forretninger
Nær Havet
Nær By
Nær Skole
Nær Marina

Utilities

Elektricitet
Drikkevand
Telefon

Udsigt

Hav
Bjerge
Panoramisk

Beliggende i

Købekraft

Beregn din månedlige afdrag på lån

Pris

€

Udbetaling

€

Rente

Lånetype

Din forventede månedlige ydelse

Bliv forhåndsgodkendt

Bolig-udland samarbejder med Nykredit

Få en tryg bolighandel i Spanien med dansk realkredit.

Mere info

Købsomkostninger

Vores udgiftskalkulator giver et skøn over alle omkostninger forbundet med at købe et hus i Spanien. Brug kun disse tal som vejledning: De faktiske tal varierer afhængigt af ejendommen, ejendommens placering og den bank du vælger sammen med andre faktorer. Til det samlede beløb skal du tilføje dine afdrag på dit realkreditlån samt bankgebyrer, hvis din bank opkræver det.