Villa til salg i Roses

Ideelt palæ for investorer i Roses, Costa Brava, nær stranden

Palæ der skal renoveres i Roses, Costa Brava, på næsten 1.000 m2 bebygget, grund på mere end 2.000 m2, med 7 suiter og mulighed for at udvide dem til 11 med et renoveringsprojekt.

Huset har allerede et spa-område, jacuzzi, indendørs pool og fitnesscenter. Fantastiske muligheder for en virksomhed, der er åben hele året rundt: meditationscenter, yoga, plejehjem til midlertidige ophold, eller landligt hotel, turistudlejning osv. Ejendommen er registreret i Cataloniens turistregister (RTC).

Stor have til alle typer udendørsaktiviteter. Mulighed for at lave en udendørs pool i haven. Aktiviteterne kan udføres uden for sommersæsonen takket være spa-området.

Sydvendt, 2 minutter i bil fra stranden. Imponerende designerpalæ med elegant arkitektur og materialer af højeste kvalitet.

Hovedetage:

Entré og stor lys stue, åben til en meget stor terrasse-solarium på mere end 100m2. Elegant onyx-pejs. I tilknytning til stuen finder vi en hyggelig læsestue med skrånende lofter og træbjælker.

Ædeltræ fra Cameroun er til stede overalt (parket, bjælker og kassettelofter, hylder…). Gulvene i værelserne er parket, og gulvene i gangene er keramiske fliser.

Fra stuen har vi adgang til den separate spisestue og herfra til køkkenet, der er traditionelt og hyggeligt med træmøbler.

På denne etage fremhæver vi også det overdådige kontor med vægge beklædt med træ. Et gæstetoilet fuldender værelserne på denne etage.

Øveretage:

Elegant og hyggelig master suite med et luksuriøst lyserødt marmorbadeværelse, et moderne separat brusebad og adgang til en halvcirkelformet terrasse-udsigtspunkt, der grænser op til en lysskakt i Cordoba-stil; endnu et soveværelse med eget badeværelse, også med brusebad og adgang til terrassen, og et tredje soveværelse med eget badeværelse, badekar og vindue til terrassen, dog uden direkte adgang til den. Alle værelser i huset har indbyggede skabe, og der er også skabe i adgangskorridorerne.

På øverste etage er der et andet kontor, der tilbyder total privatliv, da det nås via trapper og er placeret på et højere niveau end de andre værelser.

Underetage:

Indgangen til huset er placeret på hovedetagen (mellemliggende), mens underetagen har direkte adgang til haven. Her finder vi det store fritidsområde. Indendørs opvarmet pool (renset med klor) med marmorkanter dækket af trægulv; sauna, jacuzzi og bruseområde; meget rummelig spisestue med gulv-til-loft-vinduer med udsigt over haven; ekstra eller sommerkøkken, der giver os mulighed for at tilbringe hele dagen på denne etage.

På underetagen finder vi 3 værelser med eget badeværelse (badeværelser med badekar) med udsigt over terrassen, selvom de ikke har direkte adgang til den; Et multifunktionelt rum med indbyggede skabe, som i øjeblikket bruges som fitnesscenter.

Stort serviceområde med: vinkælder, vaskeri, bagagerum, maskinrum, et lille opbevaringsrum, to toiletter og et soveværelse med eget badeværelse til servicepersonale. Herfra har vi adgang til garagen med plads til to biler.

Have:

Vi fremhæver den brede græsplæne med modne træer (pil, oliven), alle omkranset af høje hække og stenbede med modne planter (yuccaer, frugttræer, rosenbuske...); en stor stenplatform beskyttet mod solen af ​​to akacier er det ideelle sted til udendørs måltider; en murstensgrill fastgjort til facaden med tegltag, vask og ekstra skab; kennel og træskur til værktøj.

Facaden mod gaden er beklædt med Cadaqués-sten i områdets traditionelle arkitektoniske stil (flad skiferlignende sten, også kaldet Licorella, i nuancer af grå, sort eller rust, som er stablet for at bygge væggene).

Ejendommen ligger 2 minutters kørsel fra promenaden, stranden og Roses centrum med dens overflod af restauranter, barer, butikker, apoteker, supermarkeder…

El Nido er uden tvivl en af ​​de mest fremragende ejendomme i Roses og i hele Alt Ampurdán-regionen. 

Nærliggende tjenester:

• Strand (Platja del Rastell): 2 minutters kørsel
• Roses promenade og strand: 2 minutters kørsel
• Carrefour, Lidl og Mercadona supermarkeder: 3 minutters kørsel
• Roses Marked: 3 minutters kørsel
• Restauranter, barer, strandbarer, butikker
• Apoteker, supermarkeder…

Egenskaber

Købsomkostninger

Vores udgiftskalkulator giver et skøn over alle omkostninger forbundet med at købe et hus i Spanien. Brug kun disse tal som vejledning: De faktiske tal varierer afhængigt af ejendommen, ejendommens placering og den bank du vælger sammen med andre faktorer. Til det samlede beløb skal du tilføje dine afdrag på dit realkreditlån samt bankgebyrer, hvis din bank opkræver det.