Sælg sommerhuset i Danmark – og køb en feriebolig i Spanien

Drømmer du om flere solskinstimer, lavere leveomkostninger og et mere afslappet liv? Så er det måske tid til at udskifte det danske sommerhus med en feriebolig i Spanien. Mange tusinde danskere har allerede taget springet – og med god grund. Her får du lidt indsigt i fordelene, økonomien og hvad du bør overveje.

Hvorfor vælge Spanien?

Spanien har i årtier været et yndet rejsemål for danskerne. Med over 300 solskinsdage om året, en venlig lokalbefolkning og en rig kulturarv er landet et oplagt sted at købe feriebolig. Især områder som Costa del Sol, Costa Blanca og Mallorca tiltrækker tusindvis af skandinaver – og ikke kun på ferie.

Hvorfor sidde i kolde Danmark i vintermånederne, som pensionist. Du kan selv vælge at gøre dit liv bedre ved at investere i en ferieboolig i god tid inde din pensionist tilværelse. Vælg sydens sol og varme og lave leveomkostninger.

Fordele ved feriebolig i Spanien:

• Mere sol og varme: Bedre klima året rundt.
• Lavere priser: Ejendomspriserne i mange spanske områder er stadig markant lavere end i Danmark.
• Afslappet livsstil: Siesta, tapas og strandliv lokker mange til.
• Billigere leveomkostninger: Mad, vin, transport og services koster langt mindre end i Danmark.

Økonomisk gevinst: Sælg dyrt, køb billigt

Danske sommerhuse og helårshuse er steget kraftigt i værdi de seneste år. Især under og efter pandemien har efterspørgslen været høj. Det betyder, at mange sommerhusejere (og husejere generelt) nu sidder på en betydelig friværdi.

Eksempel:

• Salg af sommerhus i Danmark: 5 mio. kr.
• Køb af lejlighed i Alicante med havudsigt: 2,5 mio. kr.
• Overskud: 2,5 mio. kr. til investering, rejser eller pension.

Hvad skal du overveje?

1. Skat og regler
   Selvom du køber bolig i Spanien, skal du være opmærksom på skattemæssige forhold både i Danmark og Spanien. Rådgivning fra en revisor med erfaring i udlandsboliger er vigtig.
2. Ejendomsmægler og advokat
   Brug lokale, autoriserede fagfolk – og helst nogen, der taler dansk. En uvildig advokat kan sikre, at du ikke løber ind i juridiske faldgruber.
3. Driftsomkostninger
   En feriebolig i Spanien har typisk lavere ejerudgifter end et dansk sommerhus – men der kan være fællesudgifter, ejendomsskat og udgifter til vedligehold og udlejning.
4. Udlejning
   Mange danskere vælger at leje ferieboligen ud, når de ikke selv bruger den. Det kan give en stabil ekstraindtægt – men kræver kendskab til lokale regler og licenser.

Drømmen er inden for rækkevidde

Det behøver ikke være en urealistisk drøm at bytte det danske sommerhus ud med et spansk ferieparadis. Tværtimod. Med de rette forberedelser og den rigtige rådgiver kan det være en økonomisk og livsstilsmæssig gevinst. Du får mere sol, mere fritid og måske et mere ubekymret liv – og det hele starter med en beslutning.

Kontakt os allerede idag på telefon +34 609977262 eller mail info@bolig-udland.dk